4-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

ELEGANCIA, NADČASOVOSŤ & LUXUS VEĽKORYSÉHO BYTU V KVALITNEJ NOVOSTAVBE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM

Luxusne zariadený štvorizbový byt, o výmere 172 m2, s veľkorysou terasou, o výmere 97 m2, a s nadrozmernou murovanou prirodzene odvetrávanou pivnicou, o výmere 40 m2, sa nachádza na 14/16 poschodí v polyfunkčnej novostavbe Eden Park, postavenej v roku 2010, pri brehu Štrkoveckého jazera (Bratislava – Ružinov).

Dispozičné riešenie bytu môžeme rozdeliť do dvoch častí:
Denná sféra:
Predsieň (4,55 m2)
Chodba (4,02 m2)
Kúpeľňa 1 (4 m2) so sprchovým kútom & toaletou
Veľkorysá obývacia izba (48,34 m2) s možnosťou oddelenia od chodby dýhovými zásuvnými dverami & od kuchyne presklennými zásuvnými dverami
Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, spojená s jedálňou (26,54 m2), s komorou 1 (1,28 m2) & s komorou 2 (4,42 m2) využívanou ako práčovňa s práčkou a sušičkou

Nočná sféra:
Hala (11,60 m2) s komorou (3,08 m2)
Kúpeľňa 2 (9,68 m2) s vaňou & toaletou
Spálňa 1 (20,54 m2) s výhľadom na Štrkovecké jazero
Spálňa 2 (18,61 m2) s výhľadom na Štrkovecké jazero
Spálňa 3 (15,93 m2) s výhľadom na Štrkovecké jazero

Famózny štvorizbový byt (orientovaný na južnú & západnú stranu) obohacuje bývanie o svoj luxusný a kvalitný komfort, priestrannosť & neuveriteľnú ďalekosiahlu panorámu celého mesta.

K štvorizbovému bytu je možné si dokúpiť nadštandardne priestrannú murovanú pivnicu, o výmere 40 m2 & dve parkovacie státia v podzemnej garáži.

Očarujúci byt ponúka veľkorysú obývaciu izbu spojenú s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi značky Siemens najvyššej rady (bezzónová indukčná varná doska, elektrická rúra, parná rúra, kávovar, ohrevná zásuvka, umývačka riadu) a Miele (chladnička). Obidve kúpeľne sú nadštandardne zariadené kvalitnými prvkami značky Hansgrohe a Duravit, toalety používajú značku Geberit s odsávaním pachu priamo z misy, elektricky sklápatelné sedátka s vyhrievaním, bidetovými funkciami a sušením teplým vzduchom.

Inteligentné riešenie bytu disponuje plne programovateľnou elektroinštaláciou KNX, ovládaním celého bytu zvnútra aj zvonku cez tablet alebo mobil (chladenie, kúrenie, osvetelenie, TV a multimédia, tienenie). Celý byt je klimatizovaný, kúrenie je zabezpečené podlahovými konvektormi, byt má veľkometrážné hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, luxusné hliníkové vypínače značky Basalte, zásuvky Jung s integrovaným nočným osvetlením.

Ozvučený byt stropnými reproduktormi B&W spríjemní každý jeden deň v každej miestnosti, obývacia izba je ozvučená domácim kinom Cabasse a Denon, stream cez AppleTV, pričom je terasa rozdelená na dve zvukové zóny a je ozvučená externými reproduktormi Bose & má vyvedený výstup na pripojenie TV alebo projektoru. Do akejkoľvek zóny je možné nezávisle púšťať akýkoľvek zvukový výstup alebo rádio.

Nastavte si podľa nálady farbu osvetlenia v každej miestnosti, intenzitu osvetlenia a svetelný profil.

Vďaka dômyselnému využitiu priestoru s veľkým počtom vstavaných skríň a veľkej knižnici uspokojí očakávania aj tích najnáročnejších.

Nadštandardný byt sa nachádza v modernom komplexe, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemného parkoviska s parkovacím státím.

Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou, ktorá zaručuje bezpečnosť celého objektu.

Exceletná aglomerácia prihráva do karát ohromujúceho bytu, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, destského ihriska, športovísk, škôl, škôlok, potravín BILLA, obchodných centier Polus, Central, Retro a biznis centier Apollo, CBC, hokejového štadiónu & výborného napojenia na obchvat & MHD.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.